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Grundstück

Görneweg, 14774 Brandenburg OT Plaue

3.000 €

Grundstück in Görneweg, 14774 Brandenburg OT Plaue
brandenburg 2 K 7-25 Görneweg, 14774 Brandenburg OT Plaue 1
1 BilderNeu
Deutschland›Brandenburg›2 K 7-25

Grundstück

Görneweg, 14774 Brandenburg OT Plaue

3.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
2 K 7-25
Adresse:
Görneweg, 14774 Brandenburg OT Plaue
Grundstücksgröße:
408 m²
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stark verwildertes Gartengrundstück im Außenbereich im Sinne des § 35 BauGB, welches nicht für den Gutachter begehbar war. Es ist mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Es sollen keine Ver- und Entsorgungsleitungen vorliegen.
Verkehrswert:
3.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
11267
Flur:
145
Flurstück:
367
Gemarkung:
Brandenburg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Brandenburg Blatt 11267

Gemarkung Brandenburg, Flur 145, Flurstück 367
Gebäude- und Freifläche, Görneweg
Größe: 408 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stark verwildertes Gartengrundstück im Außenbereich im Sinne des § 35 BauGB, welches nicht für den Gutachter begehbar war. Es ist mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Vermutlich befindet sich auf dem Grundstück eine desolate Laube. Es sollen keine Ver- und Entsorgungsleitungen vorliegen.

Verkehrswert: 3.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 20.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Endruhn, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Land Berlin
Senatsverwaltung für Finanzen
Klosterstraße 59, 10179 Berlin
Zeichen: ZS A 3-W1260-1/2024-112-4
Telefon: 030 9020 5120

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Potsdam
Versteigerungsort:
Hegelallee 8, 14467 Potsdam, 215, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 24. Sept. 2025, 13:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
33 €
Grunderwerbsteuer:
195 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
9,46 €

(verzinster Betrag: 2.700 €)

Zuschlagsgebühr:
59,5 €
Gesamt Nebenkosten:
296,96 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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